Техническое обслуживание системы отопления включает в себя:

• устранение утечек теплоносителя через неплотности трубопроводов, арматуры, оборудования, а также через их соединения, в результате аварий и износа систем;
• мелкий заявочный и текущий ремонт;
• устранение завоздушивания системы отопления;
• контроль и настройка параметров автоматики системы отопления;
• организация поверки манометров, приборов учета тепла;
• запуск системы отопления в начале осенне-зимний периода;
• отключение системы отопления при окончании отопительного сезона либо возникновении аварийной ситуации.

Выполнение заявочного, текущего и планово-предупредительного ремонта.

Опрессовка системы отопления – ежегодная процедура, обязательна для всех организаций, потребителей тепловой энергии. Опрессовка помогает выявить все «слабые» места в системе отопления. Проводится в рамках подготовки к отопительному сезону. Опрессовка системы отопления производится со сдачей актов представителям тепловых сетей.

Гидропневматическая промывка системы отопления – мероприятие, обязательное для всех организаций, потребителей тепловой энергии. Проводится с периодичностью минимум 1 раз в 4 года. Данная промывка необходима для очистки системы отопления от отложений солей и ржавчины, при этом внутрь отопительного кон  тура подаётся воздух под давлением с водой, образовавшаяся водовоздушная смесь движется с большой скоростью, тем самым «взрыхляя» и отделяя от поверхности труб имеющиеся отложения и выводя их за пределы контура. Наши специалисты качественно проведут гидропневматическую промывку со сдачей представителям тепловых сетей и оформлением всех документов.

Системы водоснабжения и канализации включает в себя следующие узлы и элементы: ввод, водомерный узел, насосные установки, трубы и стояки, смесительная и водоразборная арматура, приборы учёта, фасонные части, сантехнические приборы, внутренняя канализационная сеть.

Техническое обслуживание систем водоснабжения и канализации включает в себя: 

• регулярный осмотр сетей и оборудования;
• гидропневмопромывка и опрессовка;
• мелкий заявочный и текущий ремонт, замена износившихся частей сантехнических приборов и арматуры;
• устранение утечек через неплотности трубопроводов, арматуры, оборудования, а также через их соединения, в результате аварий и износа систем;
• контроль и настройка параметров автоматики системы;
• организация поверки манометров, приборов учета;
• ликвидация засоров;
• прочистка труб.

Выполнение заявочного, текущего и планово-предупредительного ремонта.

Техническое обслуживание электрохозяйства включает в себя:

• периодический осмотр электрооборудования и наблюдение за его работой;
• выполнение работ по заявкам (ремонт и замена розеток, выключателей, замена ламп, автоматических выключателей и т.д.) во время текущей эксплуатации;
• контроль исправности, соответствие условиям эксплуатации и нагрузки, целостности изоляции;
• замена неисправного электрооборудования;
• определение наличия сетей заземления;
• отключение сетей при аварийных ситуациях. 

Выполнение заявочного, текущего и планово-предупредительного ремонта.

Обслуживание систем вентиляции– это плановые работы, направленные, на предупреждение поломок оборудования, продлевает срок службы вентиляционных установок в 1,5-2 раза.

Обслуживание систем вентиляции включает в себя:

• ремонт и замена фильтров, воздуховодов;
• профилактика состояния крепления антивибрационных опор;
• проверка настроек автоматики и работы предохранителей;
• проверка работы вентиляции в различных режимах;
• проверка узлов системы;
• осмотр проводки, контактов и клемм, производство подтяжки;
• чистка фильтров на распределительных гребенках;
• проверка работоспособности, монтаж (демонтаж) электродвигателей;
• ремонт распределительных гребенок.

При заключении договора с услугой назначения ответственного лица за теплохозяйство наш специалист берет на себя следующие функции:

• ведение всей документации, связанной с тепловым хозяйством;
• заключение, продление договоров, ведение переписки с энергоснабжающими организациями;
• работа с арендаторами по вопросом теплоснабжения;
• снятие показаний приборов учёта тепла и передача в энергоснабжающую организацию;
• подготовка объекта к осенне-зимнему периоду;
• работа с госэнергогазнадзором;
• получение паспорта готовности к ОЗП;
• контроль за поддержанием чистоты в ИТП;
• контроль за правильностью использования теплоснабжающих систем, и их техническим состоянием, разработку мероприятий по экономии тепловой энергии;
• организация поверки средств КИПиА и приборов учета;
• ревизия запорно-регулирующей арматуры, проверка наличия пломб, работоспособности водомера, состояния гибких подводок; герметичности системы с выдачей поручений обслуживающему персоналу;
• контроль наличия входного давления, диагностика циркуляционных насосов (ГВС, ХВС, отопления) с выдачей поручений обслуживающему персоналу;
• осмотр магистральных трубопроводов, проверка технического состояния тепловых систем здания (стояков и подводящих трубопроводов к инженерному оборудованию) с документированием выявленных неисправностей, с выдачей замечаний обслуживающему персоналу;
• разработка ППР и контроль исполнения по тепловым системам и системам водоснабжения, водоотведения;
• организация остановки теплоснабжения, пуска тепла;
• контроль правильности работы подрядных организаций, качества выполненных работ согласно журналу заявок.

Ответственный за тепловое хозяйство назначается в обязательном порядке на любом объекте и несёт ответственность за состояние и работоспособность системы теплоснабжения, проводит анализ работ системы с последующей выдачей предписаний по предупреждению возможных неисправностей.

При заключении договора с услугой назначения ответственного лица за электрохозяйство наш специалист берет на себя следующие функции:

• проверка силовых и осветительных сетей с выдачей предписаний по замене и ремонту;
• ведение учета электроэнергии со сдачей показаний в энергоснабжающую организацию;
• обход и осмотр (ревизия) электрооборудования (розетки, выключатели, светильники, автоматические выключатели, устройства защитного отключения, трансформаторы для галогенных ламп и т.д.), электроосветительного оборудования согласно Правилам технической эксплуатации электроустановок потребителей с выдачей замечаний персоналу, работающему на них, и с выдачей предписаний по замене и ремонту оборудования;
• разработка, утверждение и контроль ППР;
• контроль состояния вводных и распределительных устройств с выдачей предписаний по замене и ремонту;
• осмотр сетей заземления;
• контроль хода выполнения работ согласно графику ППР, журналу заявок или оперативному журналу;
• своевременная организация проведения электрофизических измерений (ЭФИ);
• проверка наличия обозначений и нанесение надписей и другой информации, обозначений в щитах освещения и электроснабжения, а также в других местах согласно Правилам технической эксплуатации электроустановок потребителей;
• контроль за поддержанием чистоты в электрощитовых;
• анализ работы систем электроснабжения с выдачей предписаний по предупреждению возможных неисправностей;
• отстранение сотрудников предприятия, грубо нарушающих Правила электробезопасности, от работы;
• слежение за наличием и сроками поверки средств защиты;
• принятие участия в подготовке к ОЗП;
• обследование объекта и разработка комплекса мероприятий по экономии электрической энергии;
• поверка приборов учета электроэнергии.

Инженер-энергетик из числа нашего высококвалифицированного персонала, прошедший проверку знаний в Энергонадзоре.

Важно! Ответственный за электрохозяйство должен быть назначен в обязательном порядке на любом объекте. Инженер-энергетик, который будет нести ответственность за состояние и работоспособность системы электроснабжения, проводить анализ работ системы с последующей выдачей предписаний по предупреждению возможных неисправностей и вести техническую документацию.

При заключении договора с услугой назначения ответственного лица за газовое хозяйство наш специалист берет на себя следующие функции:

• обеспечение безопасного режима газоснабжения объектов;
• согласование и допуск при проведении ремонтных работ;
• контроль исполнения инструкций и правил техники безопасности;
• обеспечение допуска к работе с газовым оборудованием рабочих и специалистов;
• работа с представителями Госпромнадзора, Мингаза;
• разработка схем эвакуации, планов ликвидации возможных аварийных ситуаций;
• организация противоаварийные тренировок;
• участвуют в работе комиссий, осуществляющих проверку знаний по вопросам безопасной эксплуатации газового хозяйства;
• составление графиков технического обслуживания и ремонта газового оборудования;
• обеспечение контроля за соответствием газового оборудования и газопроводов требованиям безопасности.

Аудит документации по охране труда — это процедура проверки предприятия и его документооборота на соответствие нормативам и законодательству. В результате аудита вы получите отчет с рекомендациями по устранению проблем, выявленных в ходе аудита.

Анализ этой стороны бизнеса позволяет подготовиться к визитам представителей госструктур и избежать штрафов, а также снизить риски и решить имеющиеся проблемы.

Внутренний аудит СУОТ может проводиться в соответствии с календарным годовым планом, утвержденным приказом руководителя организации либо перед процедурой сертификации СУОТ. Аудиторский отчет (и исправленные замечания и несоответствия) придаст спокойствие и уверенность, что внедренная система управления соответствует политике в области охраны труда и снижает производственные риски до допустимого риска.

Отчет аудитора с несоответствиями и рекомендациями по СУОТ поможет выявить “узкие места” в деятельности по управлению охраной труда, обучении персонала или устранить возможные нарушения законодательства по охране труда и технике безопасности.

Анализ отчета внутреннего аудита СУОТ позволит высшему руководству планировать затраты на мероприятия по охране труда: минимизации производственных рисков, исключению несчастных случаев в производственной деятельности, случаев профессиональных заболеваний.
Выполнение плановых внутренних аудитов силами собственных или внешних специалистов по охране труда существенно облегчит процедуру сертификации СУОТ требованиям СТБ ISO 45001.

Чтобы уверенно участвовать во внутренних и международных тендерах на право выполнять работу или услугу необходим сертификат СУОТ в соответствии с национальным стандартом СТБ ISO 45001.

Аудит и разработка документов по промышленной безопасности позволит своевременно выявить нарушения и поможет предотвратить несчастные случаи, инциденты, аварии. Обеспечить соответствие деятельности требованиям законодательства в области промышленной безопасности.

Оптимизировать затраты (время и деньги) на проведение мероприятий, связанных с разработкой документации, обучением персонала